material completo e início da montagem

Pela manhã, telefonamos (Claudio e eu) para o depósito e, de fato, até o final da tarde, a promessa da entrega das ferragens foi cumprida (inclusive das ferragens dos arranques dos pilares, que tinha sido encomendada depois).

Assim, o pessoal já começou a montagem das armações, que deve continuar amanhã. Amanhã também devem chegar ao terreno os blocos da cinta e as ferragens para espera dos baldrames-cinta, que serão espetadas no baldrame após a concretagem.

Agora a coisa vai deslanchar!

Enquanto isso, estou pesquisando alguns tipos (e preços) de blocos para propor para a vedação, porque daqui a pouco deve chegar essa etapa! (Deve vir colada à definição do anteprojeto!)

planejamento básico da semana no canteiro

08|09
- recebimento das ferragens

09|09
- montagem das ferragens
- cálculo e encomenda dos ferros para contrapiso
- recebimento dos blocos e ferros para cinta de amarração

10|09
- concretagem + colocação dos ferros de espera para cinta

11|09
- cinta de amarração
- (primeira reunião do anteprojeto de arquitetura)

12|09
- montagem das fôrmas e concretagem do contrapiso

materiais para próxima etapa

Hoje, sábado, estamos revendo algumas decisões de projeto tomadas ontem e encaminhando a compra dos materiais necessários para a etapa seguinte, da cinta de amarração e nivelamento do piso. Deverão ser encomendados 400 blocos de concreto de 19x19x39 mais 9 barras de ferro de 5/16"e tábuas para fôrma da cinta (de acordo com a mudança de projeto de hoje). Este material deve chegar na terça-feira, durante a montagem das armações. 

Por enquanto, ainda não conseguimos fazer de fato um planejamento global da obra, mas estamos correndo para superar o descompasso procurando resolver as questões que se apresentam a cada momento.

projeto no canteiro

Hoje à tarde confirmamos o volume para encomenda do concreto usinado, que deve ser chamado para quarta-feira (o depósito prometeu concluir a entrega dos ferros na segunda; terça a equipe monta as armações). 

Por enquanto, a ferragem que já chegou está disposta pelo terreno, aguardando as faltantes para a montagem. Também foram confeccionadas fôrmas móveis que serao usadas durante a concretagem em pontos mais frágeis do terreno.

A Sabesp aprovou a ligação do ramal de esgoto e a vala até a saída á está toda coberta. Foi chamada uma caçamba para recolher parte da terra, mas a maioria continua no canteiro para futuros nivelamentos do terreno. A campainha, encomendada durante a semana, também já está funcionando.

Trabalhamos Michel e eu no escritório, tirando dúvidas gerais (nossas, do Claudio e equipe, da Andersen), quantificando materiais para cinta de amarração (blocos e ferros) e clareando diretrizes do projeto. Encomendamos algumas pastas para organizar a papelada no canteiro (notas e recibos, projetos específicos atuais e antigos, documentos...) e marcamos uma reunião com a Andersen na próxima quinta-feira, dia 11, para uma primeira proposta do anteprojeto.

mais espera

Hoje cedo encomendamos mais alguns materiais que chegaram ao terreno antes do almoço. (madeirite e pontalete para formas, areia, campainha e fio) Estou pensando que devíamos negociar o preço do frete.

O depósito também ficou de dar uma previsao da entrega total das armações. O ideal seria que todas estivessem lá até amanhã ou no máximo sábado (depois das 13h é permitido o trânsito de caminhões).

um pouco mais de espera

Falei com o Claudio agora e ele confirmou que as armações de 19 blocos já estão no terreno. Faltam ainda 5 blocos e todas as vigas. Eles prometeram uma parte para quinta-feira, mas o restante não está confirmado para sexta. Vou continuar ligando diariamente no depósito para agilizar, porque a concretagem não pode ser feita sem a armação das vigas: as vigas da fundação (os tais baldrames) precisam ser concretados de uma vez. Falando nisso, o Claudio estimou o prazo de um dia para montagem dos ferros (blocos e vigas) no terreno, o que quer dizer que, entre a chegada de todos os ferros e o início da concretagem temos que contar mais um dia. Assim, tudo indica que não chamaremos o concreto usinado essa semana mesmo. A mão de obra continua um pouco ociosa, de acordo com o próprio Claudio.

Não só a obra está um pouco travada nesse começo; em função do trabalho no canteiro ter começado antes do planejamento, há muitos detalhes de projeto para resolver. Dá para fazer uma previsão de que dentro de dois meses o projeto alcance a obra e o planejamento comece a fluir!

esperando a armação

Passei do depósito e ainda não há previsão de entrega para o jogo completo das armações.

Estamos, Michel e eu, definindo os blocos para a cinta de amarração que vai nivelar a casa. Esses precisaremos comprar logo. Sexta-feira já deveremos ter a quantidade para orçar. Também precisaremos comprar um pouco de ferro para "costurar" bem a cinta na fundação. O anteprojeto está avançando e logo precisaremos de uma primeira reunião com a proprietária, pois precisaremos também comprar os blocos para as paredes que vamos definir. 

Enquanto isso, o pessoal está ajeitando o encanamento do esgoto da casinha. (foto 1) Já foi concretada a caixa de inspeção (foto 2) e está sendo puxada a tubulação da caixa até a casa. Há uma camada fina de concreto magro protegendo o cano (foto 3).

conversa por e-mail

A seguir, trechos de emails respondendo algumas dúvidas da Andersen hoje para ilustrar o estágio atual do trabalho no canteiro.

Falei hoje com o Cláudio e que bom que chegou o telefone! (foi instalada uma linha telefônica na obra) Por enquanto, eles estão trabalhando na hidráulica. O Michel deve ter ligado lá para passar algumas informações técnicas. Amanhã, passarei da obra no começo da tarde, para pelo menos fazer os registros fotográficos e devo aproveitar para ver como vai o andamento da entrega dos materiais pessoalmente.

(...)

Espero conseguir uma previsão mais precisa sobre as armações lá no depósito amanhã. Isto porque, chegando os ferros, dependemos da disponibildade de entrega do concreto! (Que, por sua vez, só pode vir quando as armações estiverem na obra e posicionadas!) Amanhã vejo com o Cláudio uma previsão também de quanto tempo ele levará para posicionar os ferros nos devidos lugares para receber o concreto). (...) Caso surja essa previsão mais precisa, entro em contato com você e já podemos avisar o concreto. Quanto a chuvas no próximo sábado, se estiver como no último, creio que não teremos problemas para concretar. Dependemos mais da concatenação das estregas de material mesmo.

Dos blocos, creio que quarta-feira teremos uma posição do projeto e então você já poderá encomendá-los. De qualquer forma, eles só serão usados depois da fundação pronta, o que significa que temos um tempo.

Da topografia, seria importante ter os desenhos, pois além de tudo são documentos. Mas ficamos mais tranquilos na visita do sábado ao saber que as diferenças das medidas de projeto e reais estão mínimas, o que nos dá alguma folga na etapa atual do projeto. (Além do terreno ser praticamente plano). Já as plantas de estrutura atualizadas são bastante urgentes!

Beijo e vamos lá!

Carol.

profissão de fé dos arquitetos

A seguir, apresentamos um texto que acabamos redigindo durante a formulação do contrato com o intuito de esclarecer as atribuições do arquiteto nas etapas de projeto (anteprojeto e projeto executivo). Ele dá uma idéia das atividades que já deveriam estar cumpridas ou mais adiantadas (no caso do projeto executivo) antes do início da obra e, assim, do quanto este início de obra deverá ser atribulado.

Anteprojeto

O anteprojeto (ou projeto básico) deve possibilitar, de forma completa e abrangente, a compreensão visual e espacial do objeto a ser construído. Através de plantas (planta de implantação – que inscreve a edificação no terreno – da planta de cobertura e das plantas de cada pavimento), cortes (um corte longitudinal e um corte transversal, no mínimo) e elevações (desenhos das fachadas, quantos forem necessários) devem ser expressos:

- a localização geográfica do edifício a ser construído, com indicação de acessos e a distribuição dos espaços;
-todos os níveis, do terreno, dos pisos e das circulações verticais, quando houver;
-a indicação e pré-dimensionamento das aberturas laterais (portas e janelas);
-a solução estrutural da cobertura (telhado).

O anteprojeto pode conter ainda, por exemplo, indicação de volumes de vegetação, de acordo com a concepção formal que unifica o projeto. Nesta fase, o desenho de móveis é genérico; vale apenas como elemento de verificação da composição e uso dos espaços.

De modo resumido, é correto dizer que o anteprojeto precisa, necessariamente, conter desenhos suficientes para que se consiga, através da representação bidimensional exclusivamente, compreender toda a volumetria, espacialidade e inserção do edifício proposto no contexto.


Projeto executivo

O anteprojeto é completo no que diz respeito à compreensão do edifício, mas não contém indicações suficientes para que o se efetue a construção. Cabe ao projeto executivo detalhar as informações necessárias para que se execute a construção do edifício proposto.

Para que um edifício exista de fato, é necessário que se detalhem e especifiquem a estrutura e mecanismos de funcionamento do mesmo. Neste momento, entram em cena os chamados “projetos complementares”, que incluem, no mínimo, estrutura e instalações (elétrica e hidráulica). Estes projetos são elaborados com base no anteprojeto de arquitetura.
Um bom projeto de arquitetura é aquele que, entre outros fatores, prevê a existência dessas interfaces bastante pragmáticas desde a concepção artística do espaço. Assim, muitas vezes os chamados projetos complementares podem vir a alcançar uma expressão plástica.

Além do que é desenvolvido nos projetos complementares, há detalhes mais diretamente atribuídos à arquitetura que também não são contemplados no anteprojeto. Uma determinada solução esboçada no anteprojeto pode até sugerir um material ou técnica construtiva, mas é nesta primeira etapa do projeto executivo que esse material vai ser definido e quantificado.

Ao desenvolver o projeto executivo, cabe ao arquiteto realizar a compatibilização do projeto de arquitetura com os demais. Esta etapa constitui-se de verificação minuciosa, posterior ou concomitante à elaboração dos projetos, de que cada projeto independente permanece viável ao ser integrado ao todo da obra. Se verificada qualquer incompatibilidade, deve-se resolvê-la nesta etapa do projeto executivo.

Por prestar-se diretamente à viabilização da construção, o projeto executivo deve levar em conta também o planejamento da obra. De posse da compatibilização dos projetos, pode-se esboçar a realização das etapas da construção no tempo e elaborar um cronograma físico-financeiro das tarefas a serem empreendidas. Esta etapa de planejamento deverá contar imprescindivelmente com a participação do responsável pela mão-de-obra.

o terreno

O terreno que abrigará a Casa Anderson tem 11m de frente por 40m de fundo, totalizando 440m2. Está localizado em um trecho plano de uma rua arborizada na Zona Sul de São Paulo e internamente também é praticamente todo plano.

No momento, a frente está fechada por tapumes. Da construção anterior, demolida há poucos meses, restou a edícula, que servirá de canteiro, escritório e alojamento nesta primeira etapa da obra.

Hoje foi minha primeira visita a campo. Compareceram também o Michel e a Anderson, acompanhada de familiares. Lá, encontramos o Cláudio e outros dois operários (em breve faremos a apresentação de todo o time, por enquanto ainda nem chegamos a conhecer todo o mundo). Já estão cravadas 24 estacas strauss (das 29 que devem compor a base da fundação quando a edícula estiver demolida) e no lugar do futuro jardim da sala havia um monte de terra removida para das escavações para abrigar os baldrames e blocos.

Ao final da visita, passamos pelo depósito que tem fornecido os materiais para esta primeira fase da obra e que deve entregar até quarta ou quinta-feira da próxima semana as ferragens montadas para a concretagem da fundação.

Neste primeiro momento, então, o blog deverá intercalar a cobertura da obra e os registros de fatos relevantes que antecederam e prepararam o início dos trabalhos.

o projeto

Plantas do térreo e superior (a seguir). O únicos desenhos de arquitetura disponíveis até agora. Com base neles, foram desenvolvidos os projetos complementares (instalações elétrica e hidráulica, estrutura e mobiliário da cozinha).

O primeiro passo será concluir o anteprojeto de arquitetura e procurar a compatibilização de todos os desenhos. No entanto, a obra começou antes da nossa contratação. Assim, os dois primeiros meses de trabalho pretendem ser uma corrida do projeto para alcançar a obra.

Como fui parar na Casa Anderson

*

Depois de uma reunião de quase cinco horas na última sexta-feira (15.08), recebemos, já na manhã de segunda, a notícia de que nossa proposta de trabalho havia sido aprovada.

Foi a amiga Dina Roldan, arquiteta, que me colocou em contato com Michel, autor do projeto e ex-colega de fau. Ele havia acabado de receber um convite para tocar a obra da casa que havia projetado em 2007 para o casal Anderson, sócios de um restaurante em São Paulo e para os "hóspedes" (o casal de filhos que estuda no exterior).

Sem disponibilidade para assumir a empreitada, mas ao mesmo tempo com muita vontade de acompanhar o processo projeto-construção de mais esse "filho", Michel recorreu aos amigos arquitetos e acabou chegando até mim. A princípio, convidei o amigo Daniel Cunha para assumir a obra junto comigo; mas, como dizem, o mercado da construção está mesmo inflado e o Dan foi parar em outros canteiros. Assim, fechamos a dupla de trabalho Michel e eu.

Desde a primeira reunião, "descobrir" o Michel, que até então eu conhecia quase que só de vista, tem sido uma alegria. Trabalhamos incrivelmente muito bem sintonizados! Levamos dois encontros e alguns e-mails para elaborar a proposta básica de conclusão do anteprojeto, elaboração do executivo e acompanhamento de obra e partimos para a reunião de sexta, quando finalmente conheci a Anderson - eleita como porta-voz do casal durante a obra. O entrosamento dos três na reunião foi um dos motivos para ela ter sido tão longa - e deu no que deu.

Agora, estamos elaborando o texto do contrato e crio mais este blog para registrar todo o processo de trabalho. As próximas postagens ainda devem contar mais detalhes do percurso do projeto e ainda conter fotos do terreno, (que ainda não fui conhecer), ficha técnica completa etc. Em breve, então, mãos à obra!